嘉義縣民雄透天店面
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民雄買房
嘉義房屋土地 忠孝路尾店住透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.23 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
建國路三段
地圖
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- 總坪數：47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47 坪
- 土地面積：30 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資收租」或「家族自置」目標明確的買方而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其坐落於民雄工業區旁的核心路段，租金需求穩定且空間坪數充裕，包含車位的配置更能提升使用價值。然而，由於屋齡已達 46 年，購置前務必確認房屋結構安全及潛在的整修費用，並向銀行確認對於老屋住商混合性質的貸款條件。若預算能涵蓋後續維護成本，且對長期持有所規劃，此為值得關注的優質資產；若偏好新房或短線進出，則需慎重評估流動性與折舊風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房屋土地
嘉義房屋土地
住商嘉義香湖店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商嘉義香湖店
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服務態度：
房仲電話：0983-155336
訂閱：0 (加入)住商不動産 嘉義香湖 加盟店
經紀業名稱: 創業家地產有限公司
證號: (111)登字第426659號
嘉義房屋土地 05-2346777
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